Как недорого купить 3 комнатную квартиру

  • 22 ноября 2017 12:34:31
  • Отзывы : 0
  • Просмотров: 207
  • 0

В Киеве наблюдается острая конкуренция между застройщиками за каждый свободный участок земли. Новые дома появляются на каждом шагу, и выбор огромен. Однако цены на первичном рынке столичной недвижимости «кусаются». К радости покупателей квартир, существует несколько способов сэкономить существенную сумму. Нужно только взглянуть на рынок несколько шире.

  1. Квартиры в готовом доме стоят всегда дороже, чем в недостроенном. Выбрав надёжного застройщика и инвестировав в строительство на этапе котлована, можно иногда сберечь до 40% от стоимости готового жилья.

  2. Вовсе не обязательно покупать квартиру в пределах административной границы Киева, где стоимость квадратного метра всегда выше. Стоит обратить внимание на ближний пригород, где ведётся интенсивное строительство комфортабельного современного жилья. Многие населённые пункты могут составить серьёзную конкуренцию спальным районам столицы. Взять, к примеру, город-спутник Киева – Вышгород, расположенный всего в 11 км ниже по течению Днепра: восхитительная местность, тишина небольшого городка с немногочисленным населением, насыщенная инфраструктура, хороший транспорт, связывающий с районами Киева. И в этой курортной местности продажа 3 комнатных квартир осуществляется по цене $36 тыс. Еслиучесть, что трёхкомнатные квартиры в ЖК «Вышгород Сити Парк» имеют престижную двухуровневую планировку, такую цену можно считать уникальной.

  3. Можно снизить нагрузку на бюджет, оформив рассрочку. Многие застройщики такую услугу охотно предоставляют, чтобы привлечь столь необходимые средства. Уплатив некоторую первичную сумму, которая в разных случаях составляет от 10 до 45%, можно затем остальные деньги вносить частями в течение достаточно продолжительного периода времени – пока дом не будет сдан в эксплуатацию. Именно на таких условиях производится продажа 3 комнатных квартир в ЖК «Вышгород Сити Парк» http://vcp.kiev.ua/. В отличие от ипотеки, здесь не нужно выплачивать огромные проценты. К тому же многие застройщики, понимая риски инвесторов, полностью возвращают выплаченную сумму, если покупатель не рассчитал своих сил и не может уплатить полную стоимость. В ряде случаев строители идут на переоформление договора, предлагая более скромное жильё в том же доме.

Выбор застройщика

Будем объективны: ситуацию на рынке строящегося жилья нормальной может назвать только убеждённый оптимист. Статистика свидетельствует, что 80% новостроек Украины сдаётся в эксплуатацию с просрочкой (если вообще сдаётся). То есть инвестор должен проявить огромную осмотрительность, чтобы не пополнить ряды стихийных бунтарей, осаждающих офисы строителей и городскую администрацию с требованием вернуть огромные деньги, вложенные в замороженный каркас.

Алгоритм поиска хорошего застройщика выглядит достаточно просто:

Нужно собрать максимально полное досье на компанию. Там должна быть информация о возрасте фирмы, всех предыдущих реализованных проектах, отзывы инвесторов, которые легко обнаружить, почитав специализированные форумы и страницы жилых комплексов в социальных сетях;

Нужно съездить на строительную площадку, чтобы лично проинспектировать ход работ. Многие застройщики назначают специальный день и проводят организованную экскурсию для инвесторов по стройке, во время которой можно получить полное представление о деловом стиле компании и реальном положении дел на стройплощадке.

 
 
Оставить отзыв  ↓
 
Ещё никто не оставил отзывов.